Ja, het is mogelijk om de garage te betrekken bij de woning en hier een slaapkamer en een kleine badkamer in te maken.
Op het moment dat wij overeenstemming hebben bereikt met een woningbouwcoöperatie of een belegger (die de verplichting heeft de woningen vanaf het moment van de eerste bewoning voor een periode van minimaal 10 jaar te verhuren als een sociale woning) zal dit worden gecommuniceerd op de website. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dien je je wel aan te melden via : https://www.hureninhollandrijnland.nl/ Hoe langer je staat ingeschreven hoe meer kans je hebt op de toewijzing van een huurwoning.
De lijst met de ruwbouwopties is beschikbaar onder ‘Documenten’ in het account. Omdat de technische uitwerking momenteel wordt afgerond, zijn er nog geen vaste optieprijzen bekend, maar wordt gewerkt met indicatieve prijzen.
Hiernaast zijn uiteraard diverse indelingsvarianten mogelijk zoals voor/achter koken, het verplaatsen of laten vervallen van (niet constructieve) scheidingswanden en zolderindelingen. Vanwege het groot aantal verschillende woningtypen zullen veel van deze wensen specifiek per koper /bouwnummer van toepassing zijn en is het mogelijk deze rondom en na het verkoopmoment individueel met de aannemer te bespreken.
De badkamer, het toilet en de keuken kunnen casco worden opgeleverd. De woning zelf kan niet casco worden opgeleverd. In het gesprek met de aannemer kan dit worden aangegeven. Indien de woning casco wordt opgeleverd zal de Woningborggarantie worden gelimiteerd / worden bepaalde zaken uitgesloten van garantie.
De keuken en sanitair leverancier van Weidelaan is De Knikker in Alphen aan de Rijn. Voor zowel de keuken als het sanitair is gekozen voor een luxe lijn. In de sanitairbrochure en de keukenbrochure, die beschikbaar is op de website bij ‘Documenten’, kan je het sanitair en het ontwerp van de keuken per bouwnummer bekijken. Na het vervallen van de opschortende voorwaarden worden kopers uitgenodigd voor een afspraak in de showroom. De adviseurs van De Knikker informeren je over het luxe sanitair en de opstelling van de keuken dat speciaal voor Weidelaan is samengesteld en helpen je hiernaast graag bij het naar uw wens inrichten/aanpassen van het sanitair en de keukenopstelling.
Duurzaam betekent onder meer het zorgvuldig omgaan met schaarse middelen, zoals energie. Zorg voor het milieu gaat daarbij hand in hand met kostenbesparing en een verhoging van het wooncomfort voor de toekomstige bewoners.
De woningen in Weidelaan worden voorzien van duurzame installaties zoals een bodemwarmtepompen en PV panelen en worden qua energieprestatie-eis op niveau ENG ontworpen. Dat wil zeggen dat de woningen energie neutraal zijn. Bij energie neutrale woningen wordt alle gebouwgebonden energie opwekt. Dit is de energie die nodig is voor de woning zélf, zoals verwarming, ventilatie en elektra. Dit betekent dat je energielasten minimaal zullen zijn.
Bij de toepassing van materialen worden zoveel als mogelijk natuurlijke materialen toegepast en/of materialen die een lage CO2 kennen.
Vanwege alle duurzame en energiebesparende toepassingen in deze woningen profiteert u van lagere woonlasten. Daarnaast zijn er, vanwege het duurzaamheidsniveau, (vaak) meer leenmogelijkheden. Informeer hierover bij uw hypotheekverstrekker.
Energieneutraal wonen betekent niet dat de woning helemaal geen externe energietoevoer meer nodig heeft, want naast gebouwgebonden energie verbruikt men ook nog gebruikers gebonden energie voor alle apparaten die in huis staan, zoals de wasmachine, koelkast en computer. Energieneutraal wonen betekent wel dat je verbruik laag zal zijn.
Warmte-en koudeopslag (WKO) is een duurzame en betrouwbare methode om de woning of het appartementengebouw te verwarmen en enkele graden te koelen met warmte of koude die tijdelijk is opgeslagen in de bodem. Daarmee bespaar je op energie en CO2-uitstoot. Een WKO-installatie verwarmt en koelt door middel van bodemenergie: het grootschalig opslaan van warmte en koude in water diep onder de grond. In de zomer wordt koud water uit de bodem gehaald en via een warmtewisselaar ingezet om het gebouw te koelen op warme dagen, tot enkele graden onder de buitentemperatuur. Tegelijkertijd wordt de warmte uit het gebouw afgevoerd en in de bodem opgeslagen voor gebruik in de winter. Met behulp van een warmtepomp wordt het water in de winter vervolgens op de ideale temperatuur gebracht.
Voor plaatsing van laadpalen in het openbaargebied wordt dit nog onderzocht door de netbeheerders. Op kavelniveau kunnen optioneel laadpalen/wallboxen worden geplaatsten (kosten nader te bepalen door de aannemer).
De meeste banken verstrekken een rentekorting voor woningen die energiezuinig worden opgeleverd. Omdat de woningen van Weidelaan zeer duurzaam en energiezuinig zijn ontwikkeld, loont het de moeite om te informeren naar de voorwaarden van jouw hypotheekverstrekker.
In de woningzoeker kan je de prijzen van de beschikbare woningen zien. Je klikt simpelweg op de woning van jouw voorkeur en hiermee kan je de belangrijkste informatie en de plattegronden inzien en/of downloaden.
Van 15 tot en met 20 mei 2024 kon er ingeschreven worden op 1 of meer woningen tijdens de start verkoop Weidelaan. De interesse in zowel de twee-onder-een-kap als de vrijstaande villa’s was groot: per 16 juli 2024 zijn alle woningen in het project verkocht.
Voordat de bouw van de woningen kan starten, wordt eerst gestart met het aanleggen van de bouwweg langs de gemeentewerf, de sloop van de leegstaande kas en zal er voorbelasting geplaatst worden op het terrein. Deze voorbelasting zal ca. 3 á 4 maanden op het terrein blijven liggen. Zo wordt toegewerkt naar de start van de bouw van de woningen in het 1e kwartaal van 2025.
We verwachten een totale bouwtijd van ruim 1,5 jaar. Met de huidige planning zal de oplevering dan eind 2025 – begin 2026 plaatsvinden.
Met de huidige planning verwachten we dat dit medio 2026 zal zijn.
